DICTÁMENES PERICIALES
¿Qué es un dictamen pericial?
Un dictamen pericial es una prueba técnica elaborada por un profesional especializado, utilizada para aportar claridad sobre hechos que requieren conocimientos específicos dentro de un proceso judicial o administrativo.
De acuerdo con la legislación colombiana, estos informes deben ser claros, precisos, fundamentados y técnicamente sustentados.
Análisis técnico especializado con validez judicial
En Valor Comercial Lonja de Bienes Raíces y Avaluadores S.A.S. elaboramos dictámenes periciales técnicos, comerciales y valuatorios orientados a procesos judiciales, administrativos, arbitrales y extrajudiciales.
Nuestros estudios se desarrollan con base en metodologías reconocidas, normatividad vigente y criterios técnicos verificables, proporcionando soporte especializado para la toma de decisiones dentro de diferentes actuaciones legales y administrativas.
¿Qué incluye nuestro servicio?
Lista de servicios
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Inspección técnica del bien objeto de estudio Escriba una descripción del elemento de la lista e incluya información que interese a los visitantes del sitio. Por ejemplo, le conviene describir la experiencia de un miembro del equipo, qué hace que un producto sea especial o un servicio único que usted ofrece.Elemento de la lista 1
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Análisis físico, jurídico, urbanístico y económico Write a description for this list item and include information that will interest site visitors. For example, you may want to describe a team member's experience, what makes a product special, or a unique service that you offer.
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Investigación documental Write a description for this list item and include information that will interest site visitors. For example, you may want to describe a team member's experience, what makes a product special, or a unique service that you offer.
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Verificación de información Write a description for this list item and include information that will interest site visitors. For example, you may want to describe a team member's experience, what makes a product special, or a unique service that you offer.
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Estudio de mercado Write a description for this list item and include information that will interest site visitors. For example, you may want to describe a team member's experience, what makes a product special, or a unique service that you offer.
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Recopilación de soportes técnicos Write a description for this list item and include information that will interest site visitors. For example, you may want to describe a team member's experience, what makes a product special, or a unique service that you offer.
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Aplicación de metodologías reconocidas por la normativa valuatoria colombiana Write a description for this list item and include information that will interest site visitors. For example, you may want to describe a team member's experience, what makes a product special, or a unique service that you offer.
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Elaboración de informe pericial detallado y técnicamente sustentado Write a description for this list item and include information that will interest site visitors. For example, you may want to describe a team member's experience, what makes a product special, or a unique service that you offer.
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Toma de decisiones de inversión Write a description for this list item and include information that will interest site visitors. For example, you may want to describe a team member's experience, what makes a product special, or a unique service that you offer.
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Asistencia a audiencias para aclaración, complementación o contradicción del dictamen cuando se requiera Write a description for this list item and include information that will interest site visitors. For example, you may want to describe a team member's experience, what makes a product special, or a unique service that you offer.
Áreas de actuación
Lista de servicios
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Procesos de pertenencia Escriba una descripción del elemento de la lista e incluya información que interese a los visitantes del sitio. Por ejemplo, le conviene describir la experiencia de un miembro del equipo, qué hace que un producto sea especial o un servicio único que usted ofrece.Elemento de la lista 1
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Procesos divisorios Write a description for this list item and include information that will interest site visitors. For example, you may want to describe a team member's experience, what makes a product special, or a unique service that you offer.
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Liquidación de sociedades conyugales y sucesiones Write a description for this list item and include information that will interest site visitors. For example, you may want to describe a team member's experience, what makes a product special, or a unique service that you offer.
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Expropiaciones y servidumbres Write a description for this list item and include information that will interest site visitors. For example, you may want to describe a team member's experience, what makes a product special, or a unique service that you offer.
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Reparación directa Write a description for this list item and include information that will interest site visitors. For example, you may want to describe a team member's experience, what makes a product special, or a unique service that you offer.
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Responsabilidad civil contractual y extracontractual Write a description for this list item and include information that will interest site visitors. For example, you may want to describe a team member's experience, what makes a product special, or a unique service that you offer.
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Determinación de perjuicios Write a description for this list item and include information that will interest site visitors. For example, you may want to describe a team member's experience, what makes a product special, or a unique service that you offer.
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Controversias inmobiliarias Write a description for this list item and include information that will interest site visitors. For example, you may want to describe a team member's experience, what makes a product special, or a unique service that you offer.
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Avalúos judiciales Write a description for this list item and include information that will interest site visitors. For example, you may want to describe a team member's experience, what makes a product special, or a unique service that you offer.
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Arbitraje y conciliación Write a description for this list item and include information that will interest site visitors. For example, you may want to describe a team member's experience, what makes a product special, or a unique service that you offer.
¿Cuándo necesita un dictamen pericial?
Un dictamen pericial puede ser fundamental cuando existe una controversia relacionada con:
✔️ El valor de un inmueble.
✔️ La cuantificación de perjuicios.
✔️ La identificación física de un predio.
✔️ La división material de bienes.
✔️ Procesos judiciales o administrativos que requieran una opinión técnica especializada.
En estos escenarios, el dictamen constituye un elemento de apoyo para el análisis y la toma de decisiones por parte de las autoridades competentes.
Rigor técnico y profesional
Nuestros informes son desarrollados por profesionales especializados en avalúos y peritajes, con experiencia en la elaboración de conceptos técnicos para juzgados, tribunales, abogados, entidades públicas, empresas y particulares.
Cada estudio se realiza bajo criterios de independencia, objetividad y soporte documental, siguiendo las buenas prácticas profesionales y los lineamientos establecidos por la legislación colombiana.
Solicite asesoría especializada
Nuestro equipo de peritos y avaluadores está preparado para brindarle acompañamiento técnico durante todas las etapas del proceso, desde el análisis inicial del caso hasta la sustentación del informe ante la autoridad competente.
